ENKOSTAY · 호스트 가이드
스테이 등록, 이것만은 정확히
세입자는 직접 집을 보지 못하고 등록된 정보와 사진만 보고 계약합니다.
실제와 다른 정보는 입주 후 분쟁의 가장 큰 원인이 됩니다. 등록 단계별로 무엇을 정확히 입력해야 하는지 짚어드립니다.
| 건물 유형가장 유사한 유형으로 | |
| 주거 형태혼자 vs 함께 | |
| 스테이 주소한 번 등록하면 변경 불가 | |
| 입주 조건최소 거주일·성별·반려동물 | |
| 방 정보사진·거주정보·옵션·가격 | |
| 스테이 설명소개·규칙·주변환경 |
STEP 1
건물 유형
등록하려는 매물과 가장 유사한 유형을 선택하세요. 완벽히 일치하는 항목이 없다면,
구조·규모가 가장 가까운 것을 고르면 됩니다.
| 건물 유형 · 선택지 |
8가지 건물 유형
아래 유형 중 내 매물과 가장 가까운 것을 선택합니다.
| 오피스텔 | 단독 주택 | 빌라 | 고시원/원룸텔 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 아파트 | 코리빙 | 레지던스 호텔 | 게스트 하우스 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
TIP · 정확히 들어맞는 유형이 없어도 괜찮습니다. 가장 유사한 유형을 고르고, 세부 특징은 이후 단계의 설명란에 적어주세요.
| 건물 유형 · 꼭 확인 |
원룸은 '빌라'로 등록하세요
많은 호스트가 원룸을 고시원/원룸텔로 등록하지만, 이 둘은 명확히 다릅니다.
일반적인 원룸이라면 빌라로 등록하는 것이 맞습니다.
고시원 / 원룸텔 · 초소형 1인실이 복도형으로 밀집 · 화장실·주방이 공용인 경우가 많음 · 최소한의 가구, 초저가 단기 위주 | 원룸 → 빌라로 등록 · 독립된 한 세대(현관문 분리) · 화장실·주방이 방 안에 전용 · 일반 주거용 다세대 건물 |
분쟁 주의 · 원룸을 고시원/원룸텔로 등록하면 세입자가 오해할 수 있고, 반대로 실제 고시원을 원룸으로 등록하면 입주 후 분쟁이 생깁니다. 독립된 현관문과 전용 화장실·주방이 있으면 빌라로 등록하세요.
TIP · 원룸을 빌라로 등록할 때는 설명란에 '원룸 구조'임을 적고, 전용 화장실·주방·전용 면적을 명확히 기재하면 세입자가 정확히 이해합니다.
STEP 2
주거 형태
세입자가 침실·화장실·주방·거실을 타인과 함께 쓰는지를 기준으로 고릅니다.
| 주거 형태 · 판단 기준 |
타인과 함께 쓰나요?
"침실·화장실·주방·거실을
타인과 함께 사용하나요?"
타인과 함께 사용하나요?"
함께 사용 → 쉐어 하우스 · 하나 이상의 공간을 타인과 공유 · 예: 공용 주방·거실·화장실 · 공용 규칙 안내 필요 | 단독 사용 → 프라이빗 하우스 · 모든 공간을 세입자 혼자 사용 · 타인과 공유하는 공간 없음 · 현관문 닫으면 완전 독립 |
분쟁 주의 · 공용 공간을 단독 사용으로 잘못 등록하면 '혼자 쓰는 줄 알았다'는 분쟁으로 직결됩니다. 한 곳이라도 공유한다면 쉐어 하우스입니다.
STEP 3
스테이 주소
주소는 한 번 등록하면 변경할 수 없습니다. 반드시 정확한 정보를 입력하세요.
| 스테이 주소 · 입력 규칙 |
주소는 수정 불가, 신중히 입력
✓기본 주소는 한 번 등록하면 변경이 불가능합니다 — 오타·동호수 오류가 없는지 다시 확인하세요
✓한 스테이 안에 호실이 여러 개인 경우, 상세 주소(호수)는 생략하거나 건물 이름만 기재하세요
분쟁 주의 · 주소가 틀리면 수정이 불가능해 스테이를 새로 등록해야 할 수 있습니다. 도로명·건물번호·동호수를 입력 직전에 한 번 더 확인하세요.
STEP 4
입주 조건
세입자가 계약할 수 있는 조건을 설정합니다.
| 입주 조건 · 항목 |
세 가지 입주 조건
최소 거주일
세입자가 계약할 수 있는 최소 일수입니다.
입주 가능 성별 분쟁 주의
특정 성별 전용으로 설정할 수 있습니다.
반려동물 동반
반려동물 동반 가능 여부를 설정합니다.
분쟁 주의 · 특정 성별 전용으로 등록한 경우, 다른 성별이 계약되면 분쟁 가능성이 높습니다. 입주 조건의 경우 언제든지 수정이 가능하니 운영 상황에 맞춰서 변경해주세요.
STEP 5
방 정보
세입자가 가장 꼼꼼히 보는 단계입니다. 실제와 다른 정보는 대부분 여기서 분쟁이 시작됩니다.
| 방 정보 · 방 이름과 사진 |
방 이름 또는 호실
방 이름 또는 호실
호실이 있는 경우 정확한 호실 이름을 기입하세요. 방에 특징이 있다면 함께 적는 것을 권장합니다.
방 사진
상세 페이지의 개별 호실에서 확인되는 사진입니다. 정보 신뢰도를 좌우하므로 아래 기준을 꼭 지켜주세요.
✓반드시 실제로 촬영한 최근 사진을 업로드 (정보 신뢰도의 핵심)
✓방의 전체 구조가 확인될 수 있도록 촬영
✓제공되는 시설·옵션이 모두 보이도록 촬영
분쟁 주의 · AI로 편집·생성된 사진과 스테이와 관련 없는 사진은 업로드할 수 없습니다. 실제와 다른 사진은 분쟁·계약취소 사유가 됩니다.
| 방 정보 · 거주 정보 |
방 개수와 거주 정보
방 개수
실제 상황에 맞게 입력하세요.
최대 거주 인원 분쟁 주의
세입자의 문서 발급 인원 수에 영향을 주므로, 실제 거주 가능한 인원으로 등록하세요.
개인 욕실
현황에 맞춰 개수를 등록하세요.
층수 분쟁 주의
건물의 몇 층인지 정확히 등록하세요.
크기(전용 면적) 분쟁 주의
실제 면적을 정확히 등록하세요.
분쟁 주의 · 층수·크기가 실제와 다르면 분쟁 사유가 됩니다. 특히 최대 거주 인원은 세입자의 비자·체류 관련 문서 발급 인원에 영향을 주므로 정확해야 합니다.
| 방 정보 · 공간·침구 |
공간 정보와 침구
주방 분쟁 주의
유무·형태를 실제에 맞게 등록하세요.
거실 분쟁 주의
유무·형태를 실제에 맞게 등록하세요.
침구 정보
침구류 제공은 숙박업으로 등록된 스테이에 한해 가능합니다. 해당하지 않으면 미제공으로 등록하세요.
TIP · 침구를 제공할 수 없는 경우, 세입자가 요청하면 외부 렌탈업체를 안내해드리는 방식으로 대응할 수 있습니다.
분쟁 주의 · 주방·거실 정보가 실제와 다르면 분쟁 사유가 됩니다. 있는 그대로 등록하세요.
| 방 정보 · 방 옵션 |
방 옵션 (방 안에서 사용)
세입자가 방 안에서 단독으로 사용하는 시설·가전·가구입니다. 실제로 있는 것만 정확히 체크하세요.
분쟁 주의 · 방 옵션이 실제와 다르면 분쟁 사유가 됩니다. 제공되는 방에 실제로 있는 것만 체크하세요.
| 방 정보 · 가격 |
가격 항목
월세
30박을 기준으로 부과되며, 30박에 미달하면 자동으로 1일 단위 일할 계산됩니다.
관리비
30박을 기준으로 부과되며, 30박에 미달하면 자동으로 1일 단위 일할 계산됩니다.
퇴거 청소비
퇴거 시 청구되는 청소 비용을 설정합니다.
침구류 대여비
침구류 제공을 선택한 경우에 한해 설정합니다.
TIP · 월세·관리비는 30박 기준 금액으로 입력하면, 짧은 기간 계약은 시스템이 자동으로 일할 계산해 줍니다.
| 방 정보 · 추가 정보 |
추가 정보 (입주 안내용)
계약이 승인된 세입자에게 전달되는 입주 정보입니다.
Wi-Fi ID
와이파이 네트워크 이름을 입력합니다.
Wi-Fi 비밀번호
와이파이 비밀번호를 입력합니다.
현관문 비밀번호 분쟁 주의
세입자가 입주 시 사용하는 비밀번호입니다.
공용 현관 비밀번호 분쟁 주의
건물 공용 출입문 비밀번호입니다.
분쟁 주의 · 현관문·공용 현관 비밀번호가 틀리면 세입자가 입주 자체를 할 수 없어 분쟁 가능성이 매우 높습니다. 입주 전 반드시 최신 정보로 확인하세요.
| 방 정보 · 건물 옵션 |
건물 옵션 (건물에서 함께 사용)
입주민이 건물 안에서 공용으로 이용하는 시설입니다. 실제 이용 가능한 것만 표시하세요.
분쟁 주의 · 건물 옵션이 실제와 다르면 분쟁 사유가 됩니다. 입주민이 실제로 이용할 수 있는 시설만 표시하세요.
| 방 정보 · 대표 사진 |
대표 사진
상세 페이지 최상단에 노출되는 사진으로, 방 사진과 구분됩니다. 등록한 스테이를 가장 잘 나타내는 사진을 올리세요.
✓반드시 실제로 촬영한 최근 사진을 업로드
✓스테이의 분위기·장점이 잘 드러나는 사진 선택
분쟁 주의 · AI 편집·생성 사진과 스테이와 무관한 사진은 업로드할 수 없습니다.
STEP 6
스테이 이름·설명
세입자가 스테이를 이해하는 마지막 정보입니다. 사실에 근거해 충분히 적어주세요.
| 스테이 설명 · 항목 |
이름과 네 가지 설명
스테이 이름
스테이를 대표하는 이름을 입력합니다.
스테이 설명 분쟁 주의
스테이를 소개할 수 있는 모든 것을 적을 수 있습니다 — 분위기, 장점, 혜택, 제공 시설 등.
이용 규칙 분쟁 주의
세입자가 거주하며 반드시 지켜야 하는 규칙을 입력합니다.
건물 주변 환경 분쟁 주의
세입자에게 중요한 정보이므로 가능한 사실적으로 기입하세요.
위치 및 접근성
교통·주변 편의시설 등 위치 관련 정보를 적습니다.
분쟁 주의 · 설명문에서 명시된 내용은 계약 사항으로 분류되기 때문에 최대한 사실과 일치하도록 작성해주어야 합니다. 사전 고지되지 않은 계약 취소 사유가 됩니다. 거주 중 지켜야 할 규칙은 빠짐없이 미리 적어주세요.
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등록 전 마지막 체크
실제와 다른 정보는 입주 후 분쟁의 가장 큰 원인입니다.
등록을 마치기 전에 아래를 확인하세요.
☑건물 유형을 가장 유사한 것으로 선택했다 (원룸은 빌라로)
☑주거 형태(쉐어/프라이빗)를 공용 여부 기준으로 정확히 골랐다
☑주소를 다시 확인했다 (등록 후 변경 불가)
☑층수·크기·방 옵션·건물 옵션을 실제와 일치하게 등록했다
☑사진은 실제 촬영한 최근 사진만 사용했다 (AI·무관 사진 제외)
☑현관문·공용 현관 비밀번호가 최신인지 확인했다
☑이용 규칙을 빠짐없이 미리 적었다 (미고지 시 계약취소 사유)
정확한 정보는 분쟁을 줄이고, 세입자의 신뢰와 계약률을 높입니다.